16 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léon Noël, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°9 et de 4.85 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 112 mètres
- - Cannes à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1142 mètres
- - Collège Les Vallergues à 380 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4209 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 201 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 84 mètres
Ventes au 16 Rue Léon Noël
Les 6 ventes au 16 Rue Léon Noël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léon Noël dans son marché local
Prix du 16 Rue Léon Noël par rapport à la voie
Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 16 Rue Léon Noël se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Léon Noël se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Léon Noël
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Léon Noël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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