9 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Noël, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°16 et de 3.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
9 niveaux - 65 logements - 50 parkings - 851 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 107 mètres
- - Cannes à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1132 mètres
- - Collège Les Vallergues à 387 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4210 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 212 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Noël
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Noël dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Noël par rapport à la voie
Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 9 Rue Léon Noël se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Noël se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Noël
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Léon Noël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marcle
Cannes 06400
82 annonces en vente chez Flatway
WREDE
Cannes 06400
4 annonces en vente chez Flatway
HOMESIDE IMMOBILIER
Cannes 06400
22 annonces en vente chez Flatway
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