23 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Noël, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 189 mètres
- - Cannes à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1031 mètres
- - Collège Les Vallergues à 528 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4348 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 259 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Noël
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Noël dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Noël par rapport à la voie
Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 23 Rue Léon Noël se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léon Noël se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Léon Noël
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léon Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Léon Noël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Azur Paradise Immobilier
Cannes 06400
25 annonces en vente chez Flatway
PALM AVENUE
Cannes 06400
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