26 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Noël, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 193 mètres
- - Cannes à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1069 mètres
- - Collège Les Vallergues à 482 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4308 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 233 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 24 mètres
Ventes au 26 Rue Léon Noël
Les 3 ventes au 26 Rue Léon Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Noël dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Noël par rapport à la voie
Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 26 Rue Léon Noël se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Léon Noël se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Léon Noël
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Léon Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Léon Noël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Mayent
Cannes 06400
54 annonces en vente chez Flatway
David Luxury Properties
Cannes 06400
106 annonces en vente chez Flatway
Maison Maceli
Cannes 06400
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