14 Rue Lord Byron, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lord Byron, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lord Byron, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 137 mètres
- - Cannes à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 610 mètres
- - Collège Les Vallergues à 889 mètres
- - Lycée général Carnot à 161 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 358 mètres
Ventes au 14 Rue Lord Byron
Les 3 ventes au 14 Rue Lord Byron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lord Byron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lord Byron, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lord Byron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lord Byron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lord Byron dans son marché local
Prix du 14 Rue Lord Byron par rapport à la voie
Sur Rue Lord Byron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 14 Rue Lord Byron se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lord Byron par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lord Byron se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lord Byron à Cannes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lord Byron est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
