25 Rue Lord Byron, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lord Byron, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°23 mais inférieur de 11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Lord Byron, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 100 mètres
- - Cannes à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 576 mètres
- - Collège Les Vallergues à 916 mètres
- - Lycée général Carnot à 167 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lord Byron
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lord Byron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lord Byron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lord Byron, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lord Byron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lord Byron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lord Byron dans son marché local
Prix du 25 Rue Lord Byron par rapport à la voie
Sur Rue Lord Byron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 25 Rue Lord Byron se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lord Byron par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lord Byron se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Lord Byron à Cannes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Lord Byron est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
