8 Rue Lord Byron, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lord Byron, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lord Byron, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 198 mètres
- - Cannes à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 656 mètres
- - Collège Les Vallergues à 863 mètres
- - Lycée général Carnot à 155 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 366 mètres
Ventes au 8 Rue Lord Byron
Une vente a été recensée au 8 Rue Lord Byron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lord Byron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lord Byron, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lord Byron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lord Byron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lord Byron dans son marché local
Prix du 8 Rue Lord Byron par rapport à la voie
Sur Rue Lord Byron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 8 Rue Lord Byron se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lord Byron par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lord Byron se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Cannes et 59.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lord Byron à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lord Byron est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
