8 Rue Louis Brouchier, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Brouchier, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Louis Brouchier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bocca Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Négrin à 119 mètres
- - Le Bosquet à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 576 mètres
- - Collège Les Muriers à 605 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 705 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 483 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Brouchier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Brouchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Brouchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Brouchier, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Brouchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Brouchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Brouchier dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Brouchier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brouchier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 8 Rue Louis Brouchier se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Brouchier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Brouchier se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Cannes et -14.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 150 € au 8 Rue Louis Brouchier à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 729 € en assurant vous-même les visites, ou 3 364 € si le professionnel les prend en charge.
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