5 Rue Lycklama, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lycklama, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et du 8.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lycklama, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0124 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimont à 122 mètres
- - Cannes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 940 mètres
- - Collège Les Vallergues à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 125 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lycklama
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lycklama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lycklama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lycklama, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lycklama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lycklama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lycklama dans son marché local
Prix du 5 Rue Lycklama par rapport à la voie
Sur Rue Lycklama, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 5 Rue Lycklama se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lycklama par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lycklama se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 41.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lycklama à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lycklama est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
