10 Rue Macé, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Macé, affiche un prix moyen de 10 175 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°11 et du 9.14 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Macé, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 283 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Serbes à 119 mètres
- - Cannes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 745 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 520 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 364 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 514 mètres
- - Ecole primaire Macé à 59 mètres
Ventes au 10 Rue Macé
Les 10 ventes au 10 Rue Macé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Macé, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Macé dans son marché local
Prix du 10 Rue Macé par rapport à la voie
Sur Rue Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 738 €/m². Avec un prix moyen de 10 175 €/m², le 10 Rue Macé se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Macé par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Macé se situe 61.3 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 172.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Macé à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Macé est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
