1 Rue Marceau, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 467 €

de 5 737 € à 10 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marceau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 467 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°2 et de 1.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Marceau, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fnac à 115 mètres
- Cannes à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 536 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 268 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4716 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 132 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 260 mètres
- Ecole primaire Macé à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marceau(8 145€)

4 Rue Marceau(7 579€)

3 Rue Marceau(9 504€)

6 Rue Marceau(7 106€)

5 Rue Marceau(8 326€)

11 Boulevard de la République(7 083€)

9 Boulevard de la République(7 431€)

13 Boulevard de la République(5 850€)

Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 7 467 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 44.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Place Gambetta, 06150 Cannes(6,939 €)

Rue Allieis, 06150 Cannes(7,756 €)

Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes(6,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.