2 Rue Marceau, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 145 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°1 et de 7.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marceau, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fnac à 112 mètres
- - Cannes à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 532 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 270 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4719 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 142 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 266 mètres
- - Ecole primaire Macé à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 8 145 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 57.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R & R RIVIERA
Cannes 06400
The View Properties
Cannes 06400
5 annonces en vente chez Flatway
WREDE
Cannes 06400
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