3 Rue Marceau, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 504 €/m², supérieur de 33.75 % à celui du n°6 et de 25.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marceau, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fnac à 105 mètres
- - Cannes à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 550 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 280 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4702 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 135 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 270 mètres
- - Ecole primaire Macé à 186 mètres
Ventes au 3 Rue Marceau
Les 4 ventes au 3 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 9 504 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marceau se situe 56.88 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 84.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Azur Paradise Immobilier
Cannes 06400
25 annonces en vente chez Flatway
Pro Conseil Immo
Cannes 06150
Agencia Saint-Pierre
Cannes 06400
56 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
