3 Rue Marguerite, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 629 €

de 4 784 € à 8 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marguerite, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°2 mais inférieur de 9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.

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À propos du 3 Rue Marguerite, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
9 niveaux - 129 logements - 136 parkings - 1417 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Madrid à 132 mètres
- Cannes à 1740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 831 mètres
- Collège Capron à 377 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5949 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 818 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1252 mètres
- Ecole primaire Croisette à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marguerite(6 203€)

5 Rue Marguerite(7 285€)

1 Rue Marguerite(6 210€)

6 Rue Marguerite(7 282€)

5 Rue de Russie(7 893€)

3 Rue de Russie(6 219€)

4 Rue de Russie(6 203€)

78 Avenue Maréchal Juin(5 671€)

Prix du 3 Rue Marguerite dans son marché local

Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 7 045 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 3 Rue Marguerite se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marguerite se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 28.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes(8,399 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,759 €)

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(6,199 €)

Impasse des Deux Eglises, 06150 Cannes(5,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.