10 Rue Merle, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 162 €

de 4 146 € à 7 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Merle, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 10 Rue Merle, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simon Haddad à 87 mètres
- Cannes à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 654 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 327 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4660 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 90 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 255 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Merle

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Merle(6 174€)

18 Rue Merle(5 331€)

Prix du 10 Rue Merle dans son marché local

Prix du 10 Rue Merle par rapport à la voie

Sur Rue Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 10 Rue Merle se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Merle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Merle se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 06150 Cannes(5,521 €)

Boulevard Montfleury, 06150 Cannes(7,741 €)

Rue Achard, 06150 Cannes(7,205 €)

Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes(5,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Merle

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.