10 Rue Montfial, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 525 €

de 3 987 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Montfial, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°17 et de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Montfial, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 224 mètres
- Cannes à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 668 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 835 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4658 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 148 mètres
- Ecole maternelle Alice à 363 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Montfial

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montfial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Montfial(4 818€)

15 Rue Montfial(4 528€)

13 Rue Montfial(4 511€)

23 Rue Montfial(4 339€)

9 Rue Montfial(4 106€)

4 Rue Montfial(4 181€)

7 Rue Montfial(4 186€)

Prix du 10 Rue Montfial dans son marché local

Prix du 10 Rue Montfial par rapport à la voie

Sur Rue Montfial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 10 Rue Montfial se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Montfial par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Montfial se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(4,916 €)

Impasse Oxybia, 06150 Cannes(4,374 €)

Impasse Sophora, 06150 Cannes(4,551 €)

Rue Migno, 06150 Cannes(4,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Montfial

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Montfial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.