11 Rue Montfial, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montfial, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue Montfial, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Peyrière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 208 mètres
- - Cannes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 679 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 129 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montfial
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montfial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montfial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montfial, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montfial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montfial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montfial dans son marché local
Prix du 11 Rue Montfial par rapport à la voie
Sur Rue Montfial, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 11 Rue Montfial se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montfial par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montfial se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
