18 Rue Montfial, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 541 € à 4 729 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue Montfial, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°29 et de 0.3 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Montfial, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 236 mètres
- Cannes à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 630 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 849 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4702 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 199 mètres
- Ecole maternelle Alice à 411 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 383 mètres

Ventes au 18 Rue Montfial

Les 2 ventes au 18 Rue Montfial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2023

245 000 €(4 579 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.51 m²

18 Rue Montfial, 06150 Cannes

7 avril 2025

302 800 €(4 276 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70.81 m²

18 Rue Montfial, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Montfial(4 339€)

27 Rue Montfial(4 322€)

20 Rue Montfial(4 500€)

23 Rue Montfial(4 339€)

17 Rue Montfial(4 818€)

10 Rue Montfial(4 525€)

15 Rue Montfial(4 528€)

Prix du 18 Rue Montfial dans son marché local

Prix du 18 Rue Montfial par rapport à la voie

Sur Rue Montfial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 18 Rue Montfial se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Montfial par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Montfial se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(4,916 €)

Impasse Oxybia, 06150 Cannes(4,374 €)

Impasse Sophora, 06150 Cannes(4,551 €)

Rue Migno, 06150 Cannes(4,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Montfial

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montfial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.