23 Rue Montfial, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montfial, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Montfial, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 225 mètres
- - Cannes à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 640 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 850 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4680 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 178 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montfial
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montfial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montfial dans son marché local
Prix du 23 Rue Montfial par rapport à la voie
Sur Rue Montfial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 23 Rue Montfial se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montfial par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Montfial se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Montfial
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Montfial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Montfial
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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