25 Rue Montfial, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Montfial, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue Montfial, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Peyrière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 226 mètres
- - Cannes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 634 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 186 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 371 mètres
Ventes au 25 Rue Montfial
Une vente a été recensée au 25 Rue Montfial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Montfial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Montfial, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montfial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montfial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Montfial dans son marché local
Prix du 25 Rue Montfial par rapport à la voie
Sur Rue Montfial, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 25 Rue Montfial se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Montfial par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montfial se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
