25 Rue Montfial, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 343 €

de 4 203 € à 6 878 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Montfial, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 25 Rue Montfial, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Peyrière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 226 mètres
- Cannes à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 634 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 852 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4687 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 186 mètres
- Ecole maternelle Alice à 396 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 371 mètres

Ventes au 25 Rue Montfial

Une vente a été recensée au 25 Rue Montfial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

370 000 €(5 441 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

25 Rue Montfial, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Montfial(5 578€)

14 Rue Montfial(5 181€)

21 Rue Montfial(5 439€)

31 Rue Montfial(5 437€)

12 Rue Montfial(5 183€)

19 Rue Montfial(5 184€)

20 Rue Montfial(5 457€)

Prix du 25 Rue Montfial dans son marché local

Prix du 25 Rue Montfial par rapport à la voie

Sur Rue Montfial, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 25 Rue Montfial se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Montfial par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montfial se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Cannes et -11.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(6,843 €)

Impasse Oxybia, 06150 Cannes(5,298 €)

Impasse Sophora, 06150 Cannes(5,440 €)

Rue Migno, 06150 Cannes(5,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Montfial

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Montfial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.