3 Rue Montfial, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 212 €

de 4 212 € à 6 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Montfial, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Montfial, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Peyrière.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 177 mètres
- Cannes à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 703 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 834 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4606 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 95 mètres
- Ecole maternelle Alice à 309 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montfial

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montfial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Montfial(5 210€)

6 Rue Montfial(5 179€)

11 Rue Montfial(5 177€)

8 Rue Montfial(5 186€)

22 Avenue Commandant Bret(5 261€)

Prix du 3 Rue Montfial dans son marché local

Prix du 3 Rue Montfial par rapport à la voie

Sur Rue Montfial, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 3 Rue Montfial se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montfial par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montfial se situe 31 % en dessous de la moyenne de Cannes et -14.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(6,843 €)

Impasse Oxybia, 06150 Cannes(5,298 €)

Impasse Sophora, 06150 Cannes(5,440 €)

Rue Migno, 06150 Cannes(5,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Montfial

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montfial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.