4 Rue Montfial, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 976 € à 4 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Montfial, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Montfial, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 189 mètres
- Cannes à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 697 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 826 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4627 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 110 mètres
- Ecole maternelle Alice à 329 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montfial

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montfial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Montfial(4 186€)

9 Rue Montfial(4 106€)

2 Rue Montfial(3 994€)

13 Rue Montfial(4 511€)

1 Rue Montfial(3 994€)

15 Rue Montfial(4 528€)

10 Rue Montfial(4 525€)

17 Rue Montfial(4 818€)

Prix du 4 Rue Montfial dans son marché local

Prix du 4 Rue Montfial par rapport à la voie

Sur Rue Montfial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 4 Rue Montfial se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montfial par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montfial se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(4,916 €)

Impasse Oxybia, 06150 Cannes(4,374 €)

Impasse Sophora, 06150 Cannes(4,551 €)

Rue Migno, 06150 Cannes(4,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montfial

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montfial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.