23 Rue Parc Alexandre III, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 907 €

de 5 148 € à 8 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Parc Alexandre III, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 9.6 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Parc Alexandre III, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pervenches à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1046 mètres
- Collège Capron à 546 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1034 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1468 mètres
- Ecole primaire Croisette à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Parc Alexandre III

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Parc Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Parc Alexandre III dans son marché local

Prix du 23 Rue Parc Alexandre III par rapport à la voie

Sur Rue Parc Alexandre III, le prix moyen des appartements s'établit à 6 456 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 23 Rue Parc Alexandre III se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Parc Alexandre III par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Parc Alexandre III se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 33.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,761 €)

Avenue Alexandra, 06150 Cannes(6,039 €)

Impasse Alexandra, 06150 Cannes(5,574 €)

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(6,189 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Parc Alexandre III

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Parc Alexandre III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.