2 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°4 et de 9.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 50 parkings - 541 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Gaiete à 119 mètres
- - Le Bosquet à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 499 mètres
- - Collège Les Muriers à 528 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 629 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 416 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 296 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Négrin
Les 8 ventes au 2 Rue Paul Négrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Négrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Négrin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Rue Paul Négrin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Négrin se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Négrin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Paul Négrin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agencia Saint-Pierre
Cannes 06400
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ND Immobilier
Cannes 06400
22 annonces en vente chez Flatway
Heavnstay Agency
Cannes 06400
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