2 Rue Roger, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 046 €

de 4 905 € à 6 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roger, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°4 et de 1.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Roger, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 189 mètres
- Cannes à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1584 mètres
- Collège Les Vallergues à 372 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3543 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 396 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 497 mètres
- Ecole primaire Vial à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Roger(5 865€)

3 Rue Roger(5 932€)

10 Rue Roger(5 887€)

9 Rue de Belfort(6 062€)

8 Rue de Belfort(6 049€)

7 Rue de Belfort(5 868€)

11 Rue de Belfort(6 363€)

10 bis Rue de Belfort(6 070€)

Prix du 2 Rue Roger dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger par rapport à la voie

Sur Rue Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 2 Rue Roger se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Madeleine, 06150 Cannes(5,421 €)

Rue de Belfort, 06150 Cannes(5,219 €)

Rue de Nancy, 06150 Cannes(5,109 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.