24 Rue Roger, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Roger, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Roger, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tassigny.
1 niveau - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaup à 111 mètres
- - Cannes à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 288 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Roger, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Roger dans son marché local
Prix du 24 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 24 Rue Roger se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Roger par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Roger se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Cannes et -15.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 450 € au 24 Rue Roger à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 636 € en assurant vous-même les visites, ou 3 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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