26 Rue Roger, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roger, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°19 et du 0.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Roger, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tassigny.
1 niveau - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaup à 106 mètres
- - Cannes à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 282 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 314 mètres
Ventes au 26 Rue Roger
Les 10 ventes au 26 Rue Roger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roger, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roger dans son marché local
Prix du 26 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 26 Rue Roger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roger par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cannes et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
