10 Rue Rouaze, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 328 €

de 8 930 € à 12 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Rouaze, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 11 328 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de 7.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 10 Rue Rouaze, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramar à 119 mètres
- Cannes à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 385 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 385 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5064 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 366 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 597 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Rouaze

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rouaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Rouaze(11 281€)

8 Rue Rouaze(10 539€)

7 Rue Rouaze(11 082€)

12 Rue Rouaze(10 520€)

5 Rue Rouaze(11 935€)

6 Rue Rouaze(10 552€)

11 Rue Rouaze(10 491€)

14 Rue Rouaze(10 525€)

Prix du 10 Rue Rouaze dans son marché local

Prix du 10 Rue Rouaze par rapport à la voie

Sur Rue Rouaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 11 328 €/m², le 10 Rue Rouaze se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Rouaze par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rouaze se situe 86.99 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 119.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Branly, 06150 Cannes(9,249 €)

Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes(8,980 €)

Rue Latour-Maubourg, 06150 Cannes(7,827 €)

Rue Pasteur, 06150 Cannes(8,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Rouaze

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Rouaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.