8 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rouaze, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 539 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°7 et de 6.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 58 parkings - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 126 mètres
- - Cannes à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 396 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 396 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5044 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 377 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rouaze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rouaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rouaze dans son marché local
Prix du 8 Rue Rouaze par rapport à la voie
Sur Rue Rouaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 10 539 €/m², le 8 Rue Rouaze se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rouaze par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rouaze se situe 73.97 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 104.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Rouaze
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rouaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Rouaze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Heavnstay Agency
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Cannes Conseil Immo
Cannes 06400
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