11 Rue Rouaze, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 491 €

de 8 905 € à 11 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Rouaze, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 491 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 25.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 214 logements.

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À propos du 11 Rue Rouaze, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
8 niveaux - 214 logements - 2905 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramar à 115 mètres
- Cannes à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 363 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 363 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5108 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 343 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 608 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Rouaze

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rouaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Rouaze(10 525€)

16 Rue Rouaze(8 356€)

12 Rue Rouaze(10 520€)

18 Rue Rouaze(10 496€)

10 Rue Rouaze(11 328€)

9 Rue Rouaze(11 281€)

20 Rue Rouaze(6 967€)

15 Rue Rouaze(7 075€)

Prix du 11 Rue Rouaze dans son marché local

Prix du 11 Rue Rouaze par rapport à la voie

Sur Rue Rouaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 10 491 €/m², le 11 Rue Rouaze se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rouaze par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rouaze se situe 73.18 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 103.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Branly, 06150 Cannes(9,249 €)

Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes(8,980 €)

Rue Latour-Maubourg, 06150 Cannes(7,827 €)

Rue Pasteur, 06150 Cannes(8,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Rouaze

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rouaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.