16 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rouaze, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 356 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°14 et de 20.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 39 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 94 logements - 39 locaux - 604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 106 mètres
- - Cannes à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 369 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 369 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 348 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 335 mètres
Ventes au 16 Rue Rouaze
Les 26 ventes au 16 Rue Rouaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rouaze dans son marché local
Prix du 16 Rue Rouaze par rapport à la voie
Sur Rue Rouaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 8 356 €/m², le 16 Rue Rouaze se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rouaze par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rouaze se situe 37.93 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 61.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Rouaze
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Rouaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Rouaze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BMG Consulting
Cannes 06400
2 annonces en vente chez Flatway
ND Immobilier
Cannes 06400
22 annonces en vente chez Flatway
Châtillon Estate
Cannes 06400
14 annonces en vente chez Flatway
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