12 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rouaze, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 520 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 214 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
8 niveaux - 214 logements - 2905 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 108 mètres
- - Cannes à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 374 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 374 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 354 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rouaze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rouaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rouaze dans son marché local
Prix du 12 Rue Rouaze par rapport à la voie
Sur Rue Rouaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 10 520 €/m², le 12 Rue Rouaze se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rouaze par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rouaze se situe 73.65 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 103.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Rouaze
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rouaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Rouaze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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