17 Rue Rouaze, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 253 €

de 5 901 € à 8 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Rouaze, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 253 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°22 et de 2.52 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 17 Rue Rouaze, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 34 parkings - 578 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramar à 133 mètres
- Cannes à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 348 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 348 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5181 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 326 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 642 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Rouaze

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rouaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Rouaze(6 704€)

15 Rue Rouaze(7 075€)

20 Rue Rouaze(6 967€)

18 Rue Rouaze(10 496€)

16 Rue Rouaze(8 356€)

14 Rue Rouaze(10 525€)

11 Rue Rouaze(10 491€)

12 Rue Rouaze(10 520€)

Prix du 17 Rue Rouaze dans son marché local

Prix du 17 Rue Rouaze par rapport à la voie

Sur Rue Rouaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 7 253 €/m², le 17 Rue Rouaze se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Rouaze par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rouaze se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 40.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Branly, 06150 Cannes(9,249 €)

Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes(8,980 €)

Rue Latour-Maubourg, 06150 Cannes(7,827 €)

Rue Pasteur, 06150 Cannes(8,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Rouaze

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Rouaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.