3 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rouaze, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 802 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 155 logements - 4 locaux - 12 parkings - 2196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 157 mètres
- - Cannes à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 396 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 396 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5015 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 378 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rouaze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rouaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rouaze dans son marché local
Prix du 3 Rue Rouaze par rapport à la voie
Sur Rue Rouaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 10 802 €/m², le 3 Rue Rouaze se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rouaze par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rouaze se situe 78.31 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 109.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Rouaze
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rouaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Rouaze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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