4 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rouaze, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 668 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 et de 1.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 154 mètres
- - Cannes à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 410 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 410 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 392 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 374 mètres
Ventes au 4 Rue Rouaze
Les 3 ventes au 4 Rue Rouaze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rouaze dans son marché local
Prix du 4 Rue Rouaze par rapport à la voie
Sur Rue Rouaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 10 668 €/m², le 4 Rue Rouaze se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rouaze par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rouaze se situe 76.1 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 106.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Rouaze
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rouaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Rouaze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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