5 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rouaze, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 11 935 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°6 et de 10.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Rouaze, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 155 logements - 4 locaux - 12 parkings - 2196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 148 mètres
- - Cannes à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 389 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 389 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5029 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 371 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 353 mètres
Ventes au 5 Rue Rouaze
Les 5 ventes au 5 Rue Rouaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rouaze dans son marché local
Prix du 5 Rue Rouaze par rapport à la voie
Sur Rue Rouaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 11 935 €/m², le 5 Rue Rouaze se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rouaze par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rouaze se situe 97.01 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 131.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Rouaze
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rouaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Rouaze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FL Pour Intérieur Provence
Cannes 06400
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SP Real Estate Cannes Centre
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