7 Rue Rouaze, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 082 €

de 8 933 € à 12 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Rouaze, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 11 082 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Rue Rouaze, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 155 logements - 4 locaux - 12 parkings - 2196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramar à 139 mètres
- Cannes à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 382 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 382 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5046 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 363 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 579 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Rouaze

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rouaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Rouaze(10 539€)

9 Rue Rouaze(11 281€)

5 Rue Rouaze(11 935€)

10 Rue Rouaze(11 328€)

6 Rue Rouaze(10 552€)

3 Rue Rouaze(10 802€)

4 Rue Rouaze(10 668€)

1 Rue Rouaze(10 934€)

Prix du 7 Rue Rouaze dans son marché local

Prix du 7 Rue Rouaze par rapport à la voie

Sur Rue Rouaze, le prix moyen des appartements s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 11 082 €/m², le 7 Rue Rouaze se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rouaze par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rouaze se situe 82.93 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 114.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Branly, 06150 Cannes(9,249 €)

Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes(8,980 €)

Rue Latour-Maubourg, 06150 Cannes(7,827 €)

Rue Pasteur, 06150 Cannes(8,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Rouaze

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rouaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.