21 Rue Sergent Bobillot, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sergent Bobillot, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°19 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Sergent Bobillot, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 21 parkings - 355 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Maria à 183 mètres
- - Cannes à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 912 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 223 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Ventes au 21 Rue Sergent Bobillot
Les 7 ventes au 21 Rue Sergent Bobillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sergent Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sergent Bobillot, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sergent Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sergent Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sergent Bobillot dans son marché local
Prix du 21 Rue Sergent Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 21 Rue Sergent Bobillot se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sergent Bobillot par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Sergent Bobillot se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Sergent Bobillot à Cannes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Sergent Bobillot est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
