4 Rue Sergent Bobillot, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sergent Bobillot, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sergent Bobillot, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 8 parkings - 539 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Maria à 144 mètres
- - Cannes à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 882 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 282 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 255 mètres
Ventes au 4 Rue Sergent Bobillot
Les 11 ventes au 4 Rue Sergent Bobillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sergent Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sergent Bobillot, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sergent Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sergent Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sergent Bobillot dans son marché local
Prix du 4 Rue Sergent Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 4 Rue Sergent Bobillot se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sergent Bobillot par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sergent Bobillot se situe 33.01 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sergent Bobillot à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sergent Bobillot est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
