2 Rue Stéphen Liégeard, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stéphen Liégeard, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Stéphen Liégeard, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3603 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 96 mètres
- - Cannes La Bocca à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 757 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 463 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Stéphen Liégeard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stéphen Liégeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stéphen Liégeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stéphen Liégeard, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stéphen Liégeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stéphen Liégeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stéphen Liégeard dans son marché local
Prix du 2 Rue Stéphen Liégeard par rapport à la voie
Sur Rue Stéphen Liégeard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 2 Rue Stéphen Liégeard se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stéphen Liégeard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Stéphen Liégeard se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Cannes et 52.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Stéphen Liégeard à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Stéphen Liégeard est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
