13 Rue Troubadour, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Troubadour, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Troubadour, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pompiers à 121 mètres
- - La Frayère à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 367 mètres
- - Collège Les Muriers à 357 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 287 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 266 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 369 mètres
- - Ecole primaire Bocca Frayère à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Troubadour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Troubadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Troubadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Troubadour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Troubadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Troubadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Troubadour dans son marché local
Prix du 13 Rue Troubadour par rapport à la voie
Sur Rue Troubadour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 13 Rue Troubadour se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Troubadour par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Troubadour se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Cannes et -11.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 300 € au 13 Rue Troubadour à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 958 € en assurant vous-même les visites, ou 3 479 € si le professionnel les prend en charge.
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