18 ter Rue Troubadour, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Troubadour, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Troubadour, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pompiers à 89 mètres
- - La Frayère à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 346 mètres
- - Collège Les Muriers à 332 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 253 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 276 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 376 mètres
- - Ecole primaire Bocca Frayère à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Troubadour
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Troubadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Troubadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Troubadour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Troubadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Troubadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Troubadour dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Troubadour par rapport à la voie
Sur Rue Troubadour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 18 ter Rue Troubadour se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Troubadour par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Troubadour se situe 41.17 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Troubadour à Cannes
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Troubadour est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
