11 Rue Velasquez, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Velasquez, affiche un prix moyen de 11 017 €/m², supérieur de 26.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Velasquez, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 141 mètres
- - Cannes à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 463 mètres
- - Collège Capron à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 442 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 447 mètres
Ventes au 11 Rue Velasquez
Les 2 ventes au 11 Rue Velasquez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Velasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Velasquez, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Velasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Velasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Velasquez dans son marché local
Prix du 11 Rue Velasquez par rapport à la voie
Sur Rue Velasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 9 876 €/m². Avec un prix moyen de 11 017 €/m², le 11 Rue Velasquez se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Velasquez par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Velasquez se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 136.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
