15 Rue Velasquez, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Velasquez, affiche un prix moyen de 7 921 €/m², inférieur de 24.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
137 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Velasquez, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Source.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 158 mètres
- - Cannes à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 474 mètres
- - Collège Capron à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 454 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Velasquez
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Velasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Velasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Velasquez, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Velasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Velasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Velasquez dans son marché local
Prix du 15 Rue Velasquez par rapport à la voie
Sur Rue Velasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 9 847 €/m². Avec un prix moyen de 7 921 €/m², le 15 Rue Velasquez se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Velasquez par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Velasquez se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 26.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 050 € au 15 Rue Velasquez à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 901 € en assurant vous-même les visites, ou 4 951 € si le professionnel les prend en charge.
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