18 Rue Venizelos, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Venizelos, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 791 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°20 et de 22.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Venizelos, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 721 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Carnot à 97 mètres
- - Cannes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1121 mètres
- - Collège Les Vallergues à 351 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4132 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 261 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 690 mètres
- - Ecole primaire Vial à 385 mètres
Ventes au 18 Rue Venizelos
Les 8 ventes au 18 Rue Venizelos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Venizelos dans son marché local
Prix du 18 Rue Venizelos par rapport à la voie
Sur Rue Venizelos, le prix moyen des appartements s'établit à 7 467 €/m². Avec un prix moyen de 8 791 €/m², le 18 Rue Venizelos se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Venizelos par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Venizelos se situe 45.11 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 70.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Venizelos
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Venizelos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Venizelos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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