20 Rue Venizelos, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 136 €

de 6 616 € à 10 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Venizelos, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 136 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°18 mais supérieur de 12.98 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 20 Rue Venizelos, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 721 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Carnot à 106 mètres
- Cannes à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1112 mètres
- Collège Les Vallergues à 357 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4143 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 253 mètres
- Ecole maternelle Alice à 684 mètres
- Ecole primaire Vial à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Venizelos

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Venizelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Venizelos(8 791€)

16 Rue Venizelos(7 201€)

14 Rue Venizelos(7 292€)

17 Rue Buttura(8 136€)

24 Rue Buttura(8 606€)

15 Rue Buttura(8 641€)

22 Rue Buttura(8 604€)

1 Place de la Gare(9 951€)

Prix du 20 Rue Venizelos dans son marché local

Prix du 20 Rue Venizelos par rapport à la voie

Sur Rue Venizelos, le prix moyen des appartements s'établit à 7 467 €/m². Avec un prix moyen de 8 136 €/m², le 20 Rue Venizelos se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Venizelos par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Venizelos se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 57.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Boulevard de la Ferrage, 06150 Cannes(6,737 €)

Place de la Gare, 06150 Cannes(7,791 €)

Rue Buttura, 06150 Cannes(8,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Venizelos

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Venizelos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.