2 Rue Victor Cousin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Cousin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 226 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Victor Cousin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 68 logements - 0 local - 2 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fnac à 105 mètres
- - Cannes à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 554 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 361 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4699 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 276 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 382 mètres
- - Ecole primaire Macé à 151 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Cousin
Les 24 ventes au 2 Rue Victor Cousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Cousin dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 129 €/m². Avec un prix moyen de 9 226 €/m², le 2 Rue Victor Cousin se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Cousin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Cousin se situe 52.29 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 78.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Cousin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Victor Cousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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