22 Rue Victor Cousin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Cousin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 577 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°24 et de 2.76 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Victor Cousin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 77 mètres
- - Cannes à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 625 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 466 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4650 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 382 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 492 mètres
- - Ecole primaire Macé à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Cousin dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 129 €/m². Avec un prix moyen de 7 577 €/m², le 22 Rue Victor Cousin se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Cousin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Cousin se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 46.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Cousin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Victor Cousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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