10 Rue Walter Scott, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Walter Scott, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Walter Scott, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 139 mètres
- - Cannes à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 568 mètres
- - Collège Les Vallergues à 943 mètres
- - Lycée général Carnot à 112 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 414 mètres
Ventes au 10 Rue Walter Scott
Les 3 ventes au 10 Rue Walter Scott donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Walter Scott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Walter Scott, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Walter Scott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Walter Scott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Walter Scott dans son marché local
Prix du 10 Rue Walter Scott par rapport à la voie
Sur Rue Walter Scott, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 10 Rue Walter Scott se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Walter Scott par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Walter Scott se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Walter Scott à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Walter Scott est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 500 € au 10 Rue Walter Scott à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge.
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