6 Rue Walter Scott, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Walter Scott, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Walter Scott, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 151 mètres
- - Cannes à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 583 mètres
- - Collège Les Vallergues à 931 mètres
- - Lycée général Carnot à 112 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Walter Scott
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Walter Scott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Walter Scott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Walter Scott, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Walter Scott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Walter Scott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Walter Scott dans son marché local
Prix du 6 Rue Walter Scott par rapport à la voie
Sur Rue Walter Scott, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 6 Rue Walter Scott se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Walter Scott par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Walter Scott se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Walter Scott à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Walter Scott est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 300 € au 6 Rue Walter Scott à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge.
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